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Modernisierungskredit-Vergleich 05/2025

Modernisierungskredite werden für die Finanzierung von Sanierungen, Renovierungen, Modernisierungen und energetischen Umgestaltungen von Wohnungen und Häusern verwendet. Die Vergabe der Kredite ist an diese Verwendungszwecke gebunden. Sehen Sie hier, welche Angebote es derzeit gibt!

Unser Tipp

Verschärfte Vorgaben bei der Kreditvergabe aufgrund der Coronakrise erschweren aktuell die Suche nach einem passenden Kredit. Daher unser Tipp:

Benötigen Sie Geld und haben eine Lebensversicherung, brauchen Sie diese nicht zu kündigen. Die Police kann stattdessen auch beliehen werden. Mehr Infos dazu finden Sie in unserem Vergleich für Policendarlehen.



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Infotexte
Logo von Verivox Turbokredit
Turbokredit
3.44/5,00
  • 10.173,80 €
  • Gesamtbetrag
  • 169,56 €
  • monatliche Rate
  • 0,68% bis 16,19%
  • Sollzins p.a.
  • 0,68% bis 16,19%
  • Effektivzins p.a.
 Empfehlung
Breites Kreditangebot
2/3aller Kunden erhalten :5.000,00 € Nettodarlehensbetrag; 48 Raten à 123,44 € p.M.; 5.925,12 € Gesamtbetrag;8,93% eff. Zins p.a.; 8,58%; geb. Zins p.a.; Darlehensgeber bzw. -vermittler: Verivox Finanzvergleich GmbH / Younited SA / eine von über 20 Partnerbanken
×

Allgemeine Informationen

Nettodarlehensbetrag:
von 5.000 € bis 35.000 €
Laufzeit:
von 48 bis 120 Monaten
Effektivzins p.a.:
ab 0,68% bis 16,19%
Sollzins p.a.:
ab 0,68% bis 16,19%
Bearbeitungsgebühr:
0 €
    Die angezeigten Konditionen sind bonitätsabhängig

Darlehensgeber/-vermittler

Darlehensgeber
Name:
Verivox Finanzvergleich GmbH
Straße:
Max-Jarecki-Straße 21
Ort:
69115 Heidelberg
Darlehensvermittler
Name:
Younited SA / eine von über 20 Partnerbanken

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
5.000,00 €
Laufzeit:
48 Monate
Effektivzins p.a.:
8,93%
Sollzins p.a.:
8,58%

Produktinformationen

Sondertilgung möglich:
Ja
Bei fast allen Partnern möglich – i.d.R. jederzeit kostenlos
Ratenstundung möglich:
Ja
Bei fast allen Partnern möglich – i.d.R. jedoch kostenpflichtig
Kreditversicherung:
optional möglich
Verlängerter Widerruf:
Nein
VideoIdent möglich:
Ja
elektronische Signatur:
Ja
Empfehlung der Redaktion
Breites Kreditangebot aufgrund zahlreicher Partnerbanken

Weitere Berechnungsangaben

Sollzins p.a.:
0,68% bis 16,19%
Gesamtbetrag*:
10.173,80 €
*Für die Berechnung des vom Verbraucher zu zahlenden Gesamtbetrags wurden die im Kreditrechner getätigten Angaben sowie der günstigste Effektivzins des Kreditangebots angenommen.
Logo von ING Wohnkredit
Wohnkredit
3.75/5,00
TestsiegerTestsieger
-0,20 % Zins-Rabatt ab 40.001 Euro
  • 11.001,24 €
  • Gesamtbetrag
  • 183,35 €
  • monatliche Rate
  • 3,82% bis 9,47%
  • Sollzins p.a.
  • 3,89% bis 9,89%
  • Effektivzins p.a.
 Empfehlung
0,40 Prozentpunkte Zinsrabatt
2/3aller Kunden erhalten :15.000,00 € Nettodarlehensbetrag; 120 Raten à 160,50 € p.M.; 19.259,28 € Gesamtbetrag;5,31% eff. Zins p.a.; 5,19%; geb. Zins p.a.; Darlehensgeber bzw. -vermittler: ING-DiBa AG
×

Allgemeine Informationen

Nettodarlehensbetrag:
von 5.000 € bis 90.000 €
Laufzeit:
von 24 bis 120 Monaten
Effektivzins p.a.:
ab 3,89% bis 9,89%
Sollzins p.a.:
ab 3,82% bis 9,47%
Bearbeitungsgebühr:
0 €
    Die angezeigten Konditionen sind bonitätsabhängig

Darlehensgeber/-vermittler

Darlehensgeber
Name:
ING-DiBa AG
Straße:
Theodor-Heuss-Allee 2
Ort:
60486 Frankfurt am Main

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
15.000,00 €
Laufzeit:
120 Monate
Effektivzins p.a.:
5,31%
Sollzins p.a.:
5,19%

Produktinformationen

Sondertilgung möglich:
Ja
Sondertilgungen sind jederzeit und kostenlos möglich
Ratenstundung möglich:
Ja
Nach Absprache maximal drei Monate Ratenpause möglich
Kreditversicherung:
optional möglich
Verlängerter Widerruf:
Nein
VideoIdent möglich:
Ja
elektronische Signatur:
Ja
Empfehlung der Redaktion

Weitere Berechnungsangaben

Sollzins p.a.:
3,82% bis 9,47%
Gesamtbetrag*:
11.001,24 €
*Für die Berechnung des vom Verbraucher zu zahlenden Gesamtbetrags wurden die im Kreditrechner getätigten Angaben sowie der günstigste Effektivzins des Kreditangebots angenommen.
Logo von Bon-Kredit Ratenkredit
Ratenkredit
3.37/5,00
  • 10.714,69 €
  • Gesamtbetrag
  • 178,58 €
  • monatliche Rate
  • 2,75% bis 15,49%
  • Sollzins p.a.
  • 2,79% bis 15,99%
  • Effektivzins p.a.
  
2/3aller Kunden erhalten :10.000,00 € Nettodarlehensbetrag; 72 Raten à 175,29 € p.M.; 12.620,68 € Gesamtbetrag;8,29% eff. Zins p.a.; 7,98%; geb. Zins p.a.; Darlehensgeber bzw. -vermittler: Master Media Group AG / Bon-Kredit sucht den passenden Kredit aus den Angeboten von 20 verschiedenen Banken
×

Allgemeine Informationen

Nettodarlehensbetrag:
von 1.000 € bis 100.000 €
Laufzeit:
von 12 bis 120 Monaten
Effektivzins p.a.:
ab 2,79% bis 15,99%
Sollzins p.a.:
ab 2,75% bis 15,49%
Bearbeitungsgebühr:
0 €
    Die angezeigten Konditionen sind bonitätsabhängig

Darlehensgeber/-vermittler

Darlehensgeber
Name:
Master Media Group AG
Straße:
Haldenstrasse 15
Ort:
8266 Steckborn
Darlehensvermittler
Name:
Bon-Kredit sucht den passenden Kredit aus den Angeboten von 20 verschiedenen Banken

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
10.000,00 €
Laufzeit:
72 Monate
Effektivzins p.a.:
8,29%
Sollzins p.a.:
7,98%

Produktinformationen

Sondertilgung möglich:
Ja
Sondertilgungen sind jederzeit kostenlos möglich
Ratenstundung möglich:
Ja
Je nach Partnerbank können Stundungen im Einzelfall möglich sein
Kreditversicherung:
optional möglich
Verlängerter Widerruf:
Nein
VideoIdent möglich:
Ja
elektronische Signatur:
Ja

Weitere Berechnungsangaben

Sollzins p.a.:
2,75% bis 15,49%
Gesamtbetrag*:
10.714,69 €
*Für die Berechnung des vom Verbraucher zu zahlenden Gesamtbetrags wurden die im Kreditrechner getätigten Angaben sowie der günstigste Effektivzins des Kreditangebots angenommen.
Logo von Commerzbank Ratenkredit
Ratenkredit
3.73/5,00
  • 10.767,89 €
  • Gesamtbetrag
  • 179,46 €
  • monatliche Rate
  • 2,95% bis 11,89%
  • Sollzins p.a.
  • 2,99% bis 12,04%
  • Effektivzins p.a.
  
2/3aller Kunden erhalten :10.000,00 € Nettodarlehensbetrag; 60 Raten à 194,31 € p.M.; 11.658,40 € Gesamtbetrag;6,39% eff. Zins p.a.; 6,21%; geb. Zins p.a.; Darlehensgeber bzw. -vermittler: Commerzbank Aktiengesellschaft
×

Allgemeine Informationen

Nettodarlehensbetrag:
von 1.500 € bis 80.000 €
Laufzeit:
von 6 bis 119 Monaten
Effektivzins p.a.:
ab 2,99% bis 12,04%
Sollzins p.a.:
ab 2,95% bis 11,89%
Bearbeitungsgebühr:
0 €
    Die angezeigten Konditionen sind bonitätsabhängig

Darlehensgeber/-vermittler

Darlehensgeber
Name:
Commerzbank Aktiengesellschaft
Straße:
Kaiserplatz
Ort:
60311 Frankfurt am Main

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
10.000,00 €
Laufzeit:
60 Monate
Effektivzins p.a.:
6,39%
Sollzins p.a.:
6,21%

Produktinformationen

Sondertilgung möglich:
Ja
Gegen Vorfälligkeitsentschädigung (max. 1% auf den Ablösebetrag bzw. 0,5% bei Restlaufzeit von max. 1 Jahr)
Ratenstundung möglich:
Ja
Nach Absprache
Kreditversicherung:
optional möglich
Verlängerter Widerruf:
Nein
VideoIdent möglich:
Ja
elektronische Signatur:
Ja

Weitere Berechnungsangaben

Sollzins p.a.:
2,95% bis 11,89%
Gesamtbetrag*:
10.767,89 €
*Für die Berechnung des vom Verbraucher zu zahlenden Gesamtbetrags wurden die im Kreditrechner getätigten Angaben sowie der günstigste Effektivzins des Kreditangebots angenommen.
Logo von TARGOBANK Online-Wohnkredit
Online-Wohnkredit
3.11/5,00
  • 10.896,25 €
  • Gesamtbetrag
  • 181,60 €
  • monatliche Rate
  • 3,43% bis 10,47%
  • Sollzins p.a.
  • 3,49% bis 10,99%
  • Effektivzins p.a.
  
2/3aller Kunden erhalten :15.000,00 € Nettodarlehensbetrag; 72 Raten à 255,20 € p.M.; 18.377,70 € Gesamtbetrag;6,95% eff. Zins p.a.; 6,74%; geb. Zins p.a.; Darlehensgeber bzw. -vermittler: TARGOBANK AG
×

Allgemeine Informationen

Nettodarlehensbetrag:
von 1.500 € bis 80.000 €
Laufzeit:
von 12 bis 96 Monaten
Effektivzins p.a.:
ab 3,49% bis 10,99%
Sollzins p.a.:
ab 3,43% bis 10,47%
Bearbeitungsgebühr:
0 €
    Die angezeigten Konditionen sind bonitätsabhängig

Darlehensgeber/-vermittler

Darlehensgeber
Name:
TARGOBANK AG
Straße:
Kasernenstr. 10
Ort:
40213 Düsseldorf

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
15.000,00 €
Laufzeit:
72 Monate
Effektivzins p.a.:
6,95%
Sollzins p.a.:
6,74%

Produktinformationen

Sondertilgung möglich:
Ja
Für Beträge bis zu 50% des aktuellen Kapitalsaldos kostenlos möglich
Ratenstundung möglich:
Ja
Stundungen sind im Einzellfall nach Rücksprache möglich
Kreditversicherung:
optional möglich
Verlängerter Widerruf:
Nein
VideoIdent möglich:
Ja
elektronische Signatur:
Ja

Weitere Berechnungsangaben

Sollzins p.a.:
3,43% bis 10,47%
Gesamtbetrag*:
10.896,25 €
*Für die Berechnung des vom Verbraucher zu zahlenden Gesamtbetrags wurden die im Kreditrechner getätigten Angaben sowie der günstigste Effektivzins des Kreditangebots angenommen.
Logo von SWK Bank Ökokredit
Ökokredit
3.10/5,00
  • 11.369,53 €
  • Gesamtbetrag
  • 189,49 €
  • monatliche Rate
  • 5,17% bis 7,99%
  • Sollzins p.a.
  • 5,29% bis 8,29%
  • Effektivzins p.a.
  
2/3aller Kunden erhalten :10.000,00 € Nettodarlehensbetrag; 84 Raten à 142,70 € p.M.; 11.977,78 € Gesamtbetrag;5,39% eff. Zins p.a.; 5,26%; geb. Zins p.a.; Darlehensgeber bzw. -vermittler: Süd-West-Kreditbank Finanzierung GmbH / KfW Bankengruppe
×

Allgemeine Informationen

Nettodarlehensbetrag:
von 7.500 € bis 100.000 €
Laufzeit:
von 24 bis 120 Monaten
Effektivzins p.a.:
ab 5,29% bis 8,29%
Sollzins p.a.:
ab 5,17% bis 7,99%
Bearbeitungsgebühr:
0 €
    Die angezeigten Konditionen sind bonitätsabhängig

Darlehensgeber/-vermittler

Darlehensgeber
Name:
Süd-West-Kreditbank Finanzierung GmbH
Straße:
Am Ockenheimer Graben 52
Ort:
55411 Bingen am Rhein
Darlehensvermittler
Name:
KfW Bankengruppe

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
10.000,00 €
Laufzeit:
84 Monate
Effektivzins p.a.:
5,39%
Sollzins p.a.:
5,26%

Produktinformationen

Sondertilgung möglich:
Ja
Nach Vereinbarung gegen Vorfälligkeitsentschädigung möglich
Ratenstundung möglich:
Ja
Ratenstundungen sind im Einzelfall möglich
Kreditversicherung:
optional möglich
Verlängerter Widerruf:
Ja,
30 Tage
VideoIdent möglich:
Ja
elektronische Signatur:
Ja

Weitere Berechnungsangaben

Sollzins p.a.:
5,17% bis 7,99%
Gesamtbetrag*:
11.369,53 €
*Für die Berechnung des vom Verbraucher zu zahlenden Gesamtbetrags wurden die im Kreditrechner getätigten Angaben sowie der günstigste Effektivzins des Kreditangebots angenommen.

Stand der Daten: 11.05.2025

Mindestangaben und repräsentatives Beispiel gemäß der EU-Verbraucherkreditrichtlinie. Alle Informationen erhalten wir seitens der Banken. Mindestens zwei Drittel der Kunden erhalten den angegebenen effektiven Jahreszins im genannten repräsentativen Beispiel oder einen günstigeren bei der jeweiligen Bank. Individuelle Berechnungen können von dem repräsentativen Beispiel dennoch abweichen, da der angegebene effektive Jahreszins von individuellen Faktoren abhängig ist. „k.A.“, „K.A.“ oder Keine Angabe seitens der Bank“, bedeutet, dass uns seitens der Bank diese Informationen (noch) nicht übermittelt wurden. Wir ergänzen diese, sobald sie uns vorliegen. Alle Informationen haben wir nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert, sie sind jedoch ohne Gewähr.

Folgende Aspekte rund um Modernisierungskredite haben wir für Sie zusammengetragen

Inhaltsverzeichnis

  • Folgende Aspekte rund um Modernisierungskredite haben wir für Sie zusammengetragen
  • Die Modernisierungs- und Wohnkredite
  • Was sind Modernisierungskredite?
  • Wozu brauche ich einen Modernisierungskredit?
  • Wohnkredite 2016 mit höchsten Zuwächsen bei Nachfrage

Die Modernisierungs- und Wohnkredite

Modernisierungskredite werden von Banken speziell zur Renovierung, Sanierung oder Umbau von Immobilien vergeben. Modernisierungskredite entsprechen im Prinzip Ratenkrediten, bloß mit der Zweckbindung der Modernisierung.

Was sind Modernisierungskredite?

Bei dieser Form der Spezialkredite handelt es sich um Privatkredite mit Zweckbindung. Dafür räumen die Kredithäuser nicht unerhebliche Zinsvergünstigungen ein. Schlussendlich wird sich der Zins eines Modernisierungskredits zwischen dem eines Privatkredite und einer Immobilienfinanzierung einpendeln.

Der Grund dafür liegt auf der Hand: Es handelt sich um eine Mischform der beiden Kreditarten. Einerseits wird der Modernisierungskredit berechnet wie ein Privatkredit. Es findet also auch keine Besicherung durch einen Grundbucheintrag statt. Gleichzeitig muss das Geld quasi zum Wohle der Immobilie eingesetzt werden.

Wozu brauche ich einen Modernisierungskredit?

Durch entsprechende Maßnahmen an den eigenen vier Wänden lassen sich viele Vorteile erreichen: Sie steigern den Wert der Immobilie, wenn Sie Reparaturen durchführen oder Umbaumaßnahmen durchführen. Sie senken die Nebenkosten, vor allem die Heizkosten. Sie können auch den Energiebedarf senken und mittels einer Solaranlage eigenen Strom produzieren.

Mittel- bis langfristig rechnen sich Investitionen dieser Art. Sollten Sie zumindest. Damit Sie in die richtige Richtung planen empfehlen wir Ihnen den Austausch mit einem kundigen Fachmann, der Ihre geplanten Maßnahmen beurteilt. Bei uns finden Sie die besten Angebote um das Projekt dann zu finanzieren.

Wohnkredite 2016 mit höchsten Zuwächsen bei Nachfrage

Der Konsumkredit-Index der Gesellschaft für Konsumforschung (GfK) sagt für 2016 eine deutliche Steigerung der Nachfrage nach Krediten für private Ausgaben voraus. Interessant dabei ist, dass es weder der klassische Privatkredit noch der Autokredit ist, dessen Nachfrage am meisten steigt. Vielmehr sagt der Index den höchsten Zuwachs bei Wohnkrediten bzw. Krediten für Renovierungen (so genannte Modernisierungskredite) und Umzüge voraus:
GfK-Konsumkredit-Index


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