DTW Baufinanzierung im Test
DTW-Immobilienfinanzierung ist einer der günstigsten Vermittler für Baufinanzierungen in Deutschland. Das 2002 gegründete Unternehmen aus Mannheim arbeitet mit zahlreichen Baufinanzierungspartnern, wie Banken und Versicherungen, als Darlehensgeber zusammen.
Die DTW-Berater stehen online oder telefonisch zur Verfügung und entwickeln für jeden Kunden das individuell beste Finanzierungsangebot. Die Zinsen für eine Finanzierung liegen bei DTW im Schnitt 0,5% unter den Angeboten traditioneller Filialbanken. Auch dadurch konnte DTW-Immobilienfinanzierung mehrere Testsiege in verschiedenen Publikationen erringen.
Zinsen und Konditionen
Kaufpreis + Nebenkosten – Eigenkapital = Finanzierungsbedarf
Ihr Finanzierungsbedarf: 150.000,00€
- 964,58€
- monatliche Rate
- 0,63%
- Sollzins p.a.
- 0,63%
- Effektivzins p.a.
Klicken Sie auf den Button „Tilgungsplan“, um eine vollständige Übersicht der Rückzahlung zu erhalten.
Daten im Überblick
- Anbieter:
- DTW GmbH
- Produkt:
- Baufinanzierung
- Verwendung für:
-
- Neubau
- Kauf
- Energetische Sanierung
- Renovierung
- Modernisierung
- Umbau
- Nettodarlehensbetrag:
- ab 100.000,00 € bis 999.999,00 €
- Sollzinsbindung:
- von 5 bis 34 Jahren
- Effektivzins p.a.:
- ab 0,24 % bis 1,75 %
- Sollzins p.a.:
- ab 0,24 % bis 1,74 %
- Bonität:
- Der Zinssatz ist unabhängig von der Bonität!
- Der Zinssatz ist abhängig von der Laufzeit!
- Der Zinssatz ist abhängig von der Kreditsumme!
Informationen der Bank
- Name der Bank:
- DTW GmbH
- Anschrift der Bank:
- Postfach 12 04 52
D-68055 Mannheim - Telefonnummer der Bank:
- Tel.: + 49 (0) 621 86 75 00
- Faxnummer der Bank:
- Fax: + 49 (0) 621 86 75 075
- E-Mail der Bank:
- info@immobilienfinanzierung.de
- Zuständige Aufsicht:
- Stadt Mannheim Fachbereich Recht
- Repräsentatives Beispiel
- Nettodarlehensbetrag:
- 240.000,00 €
- Sollzinsbindung:
- 10 Jahre
- Beleihungsgrenze:
- 60,00%
- Anfangstilgung:
- 3,00%
- Tilgungsanteil:
- 80.640,00 €
- Restschuld:
- 166.113,02 €
- Sollzins p.a.:
- 0,36%
- Effektivzins p.a.:
- 0,36%
- Monatl. Rate:
- 672,00 €
- Bandbreite der Kreditoptionen
- Sollzins p.a.:
- 0,28% bis 1,65%
- Effektivzins p.a.:
- 0,28% bis 1,66%
- Nettodarlehensbetrag:
- 100.000 € bis 999.999 €
- Gesamtbetrag:
- 6.400,00 € bis 1.079.044,35 €
- Monatliche Raten:
- 106,67 € bis 9.708,32 €
- Beleihungsgrenze:
- 50% bis 100%
- Tilgungszins:
- 1,00% bis 10,00%
- Tilgungsanteil
- 5.034,57 € bis 999.999,00 €
- Restschuld:
- 94.965,43 € bis 0 € da Volltilgung nach: 9 Jahren und 3 Monaten mit einer Abschlussrate von 1.418,48 €
Interessante Produktdetails
- Umschuldung möglich:
- Ja
- Sondertilgung möglich:
- Ja
Kostenfreie Sondertilgungen sind bis zu 10 Prozent der Darlehenssumme (pro Jahr) möglich - Ratenstundung:
- Eine Ratenstundung ist nicht vorgesehen
- Kreditversicherung:
- Nicht möglich
- Kontoverwaltung:
-
- Online
- Telefon
- Postweg
- Fax
- Widerrufsfrist:
Widerrufsfrist: 14 Tage
Informationen zur Antragsstrecke
- Kreditanfrage:
- Online
- Telefon
- Kreditzusage:
-
Kreditzusage: Zwei Arbeitstage
- Art der Legitimation:
-
- Videoident
- Postident
- Abwicklung erfolgt über:
Abwicklung erfolgt über: Über einen der Finanzierungspartner von DTW
FAQ
Ist DTW eine Bank?
DTW-Immobilienfinanzierung ist keine Bank, sondern ein Direktvermittler, der für seine Kunden die bestmögliche Immobilienfinanzierung aus den Angeboten kooperierender Banken ermittelt.
Was kostet der Service von DTW?
Der Service ist vollkommen kostenlos, es fallen weder Bearbeitungs-, Schätz- noch Kontoführungsgebühren.
Sind Sondertilgungen möglich?
Während der vereinbarten Sollzinsbindung können Sondertilgungen (von 5% der Darlehenssumme p.a.) ohne weitere Kosten eingebracht werden.
Kann die Ratenhöhe geändert werden?
Ja. Zahlreiche Finanzierungspartner von DTW | Immobilienfinanzierung bieten zwei kostenfreie Tilgungssatzwechsel innerhalb der Zinsbindungsfrist an.
Bietet DTW auch Baufinanzierungen ohne Eigenkapital an?
DTW-Immobilienfinanzierungen bietet nicht nur Komplettfinanzierungen an, sondern in einzelnen Fällen auch Darlehen über diesen Betrag hinaus. (z. B. für die Finanzierung von Innenausstattungen)
Bietet DTW auch Forward-Darlehen an?
Ja. Die Konditionen hierfür können mit dem Forward-Rechner von DTW-Immobilienfinanzierung bereits angesehen werden.
Erfolgt der Empfang des Darlehens in einem oder mehreren Teilen?
Der Empfang des Darlehens erfolgt je nach Vereinbarung mit der kooperierenden Bank und Baufortschritt in einem Betrag oder bis in bis zu sieben Teilbeträgen.
Gibt es einen Mindestbetrag für einen Darlehen?
DTW-Immobilienfinanzierung bietet Baufinanzierungen ab einem Mindestbetrag von 25.000 Euro an.
Kann ich auch Gewerbeimmobilien, Immobilien im Ausland oder nur Grundstücke finanzieren?
Grundstücke können problemlos über DTW-Immobilienfinanzierung finanziert werden. Immobilien im Ausland ebenso, wenn das Darlehen durch eine Grundschuld auf eine in Deutschland befindliche Immobilie abgesichert werden kann. Die Anschaffungs- bzw. Baukosten von Gewerbeimmobilien können bis zu maximal 50% über DTW finanziert werden.
Baufinanzierungsablauf
Online-Voranfrage:
Nach ebendieser erstellen die Berater der DTW-Immobilienfinanzierung ein erstes Angebot (aufgrund der aktuell hohen Nachfrage nach ca. drei Werktagen) zur Orientierung. Danach erfolgt telefonisch oder per Mail eine Besprechung der Einzelheiten und die Erstellung eines verbindlichen Angebots.
Unterlagen:
Um die verbindliche Konditionenreservierung zu erhalten, benötigt DTW eine vollständige Darlehensanfrage mit Unterlagen, die die berufliche Situation des Kunden, die Art des Objekts und den Zweck der Immobilienfinanzierung betreffen.
Die Unterlagen müssen postalisch an die DTW-Immobilienfinanzierung nach Mannheim (Postfach 120452, PLZ: 68055) geschickt werden.
Dauer:
Das verbindliche Angebot erhalten Sie zumeist innerhalb von 48 Stunden nach Eingang der Baugeldanfrage, sofern alle Unterlagen vollständig vorliegen. Sind Sie mit dem Angebot einverstanden, erhalten Sie den Kreditvertrag zur Unterschrift. Weitere vier bis sechs Wochen dauert es erfahrungsgemäß bis zur Eintragung der Grundschuld im Grundbuch und somit bis zum Empfang des Darlehens.
