Baufi24 Baufinanzierung im Test
Bei Baufi24 handelt es sich um einen Vermittler für Baufinanzierungen. Das Unternehmen arbeitet seit 2005 mit Sitz in Hamburg. Hervorzuheben ist, dass es mit über 400 Banken und anderen Geldgebern kooperiert und praktisch jede Finanzierung darstellen kann. Neben dem reinen Onlinekanal bietet Baufi24 mit über 240 Beratungsbüros auch persönliche Gespräche an.
Zinsen und Konditionen
Kaufpreis + Nebenkosten – Eigenkapital = Finanzierungsbedarf
Ihr Finanzierungsbedarf: 342.850,00€
- 964,58€
- monatliche Rate
- 0,63%
- Sollzins p.a.
- 0,63%
- Effektivzins p.a.
Klicken Sie auf den Button „Tilgungsplan“, um eine vollständige Übersicht der Rückzahlung zu erhalten.
Daten im Überblick
- Anbieter:
- Baufi24 Baufinanzierung AG
- Produkt:
- Baufinanzierung
- Verwendung für:
-
- Neubau
- Kauf
- Energetische Sanierung
- Renovierung
- Modernisierung
- Umbau
- Nettodarlehensbetrag:
- ab 1,00 € bis 500.000,00 €
- Sollzinsbindung:
- von 1 bis 30 Jahren
- Effektivzins p.a.:
- ab 3,50 % bis 4,36 %
- Sollzins p.a.:
- ab 3,44 % bis 4,22 %
- Anzahl der Raten:
- von 12 bis 360
- Beleihungsgrenzen:
- von 60% bis 80%
- Tilgunszins
- von 1% bis 20%
- Bonität:
- Der Zinssatz ist unabhängig von der Bonität!
- Der Zinssatz ist abhängig von der Laufzeit!
- Der Zinssatz ist abhängig von der Kreditsumme!
Informationen der Bank
- Name der Bank:
- Baufi24 Baufinanzierung AG
- Anschrift der Bank:
- Kattrepelsbrücke 1
20095 Hamburg - Telefonnummer der Bank:
- Tel: +49 (0)800-8084000
- Faxnummer der Bank:
- E-Mail der Bank:
- E-Mail: anfragen@baufi24.de
- Zuständige Aufsicht:
- Aufsichtsbehörde: Handelskammer (IHK) Hamburg, Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg
- Repräsentatives Beispiel
- Nettodarlehensbetrag:
- 150.000,00 €
- Sollzinsbindung:
- 10 Jahre
- Beleihungsgrenze:
- 80,00%
- Anfangstilgung:
- 2,00%
- Tilgungsanteil:
- 89.250,00 €
- Restschuld:
- 113.284,43 €
- Sollzins p.a.:
- 3,95%
- Effektivzins p.a.:
- 4,42%
- Monatl. Rate:
- 743,75 €
Interessante Produktdetails
- Umschuldung möglich:
- Ja
- Sondertilgung möglich:
- Ja
Anbieterabhängig, 1x p.a. max. 5% der ursprünglichen Darlehenssumme möglich, mit Aufpreis auch mehr als 5% möglich - Ratenstundung:
- Nur ggf. im Härtefall, standardmäßig nicht im Angebot
- Kreditversicherung:
- Nicht möglich
- Kontoverwaltung:
-
- Online
- Telefon
- Postweg
- Widerrufsfrist:
Widerrufsfrist: 14 Tage
Informationen zur Antragsstrecke
- Kreditanfrage:
- Online
- Kreditzusage:
-
Kreditzusage: I.d.R. innerhalb von 24 Std.
- Art der Legitimation:
-
- Videoident
- Postident
- Filialbesuch
- Abwicklung erfolgt über:
Abwicklung erfolgt über: Eine von mehr als 450 Partnerbanken
FAQs
Wer kann eine Baufinanzierung von Baufi24 bekommen?
Durch die Vielzahl der Partner können grundsätzlich viele Kreditinteressenten einen Kredit erhalten. Dazu gehören neben Angestellten und Beamten auch Freiberufler, Selbstständige und Rentner. Selbst Personen mit etwas schwächerer Bonität können ein Angebot von bestimmten Finanzierungspartnern bekommen.
Ist der Zinssatz der Baufinanzierung über die gesamte Laufzeit fest?
Die Zinsen sind für die vereinbarte Laufzeit festgeschrieben, sofern keine andere vertragliche Vereinbarung getroffen wurde. Der individuelle Zinssatz, der für die gesamte Laufzeit fest ist, richtet sich nach der gewählten Laufzeit und Kreditsumme, ist aber unabhängig von der Bonität.
Kann ich das Darlehen ganz oder teilweise vorzeitig zurückführen?
Ob vorzeitige Tilgungen möglich sind, hängt von der jeweils finanzierenden Bank ab. Für Sondertilgungen gilt bei den meisten Finanzierungspartnern, dass sie einmal jährlich für maximal fünf Prozent der ursprünglichen Darlehenssumme möglich sind, gegen einen Aufpreis auch über fünf Prozent.
Entsprechend der gesetzlichen Vorgaben sind auch vorzeitige Kreditablösen, gegebenenfalls gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung, möglich. Einige Anbieter verzichten dabei auf einen Zinsaufschlag.
Sind Ratenpausen bei der Baufi24Baufinanzierung möglich?
Ratenpausen beziehungsweise Ratenstundungen sind bei einer Baufinanzierung über die Baufi24 in der Regel nicht möglich. Sie werden gegebenenfalls nur in Härtefällen zugelassen, sind aber standardmäßig nicht im Angebot enthalten.
Welche Unterlagen benötigt Baufi24 für den Antrag einer Baufinanzierung?
Welche Unterlagen für einen Darlehensantrag bei der Baufi24 benötigt werden, ist abhängig vom jeweiligen Geldgeber. In jedem Falle sind aber Ausweisdokumente, Gehaltsnachweise und Nachweise zur Immobilie erforderlich.
Was sind die Voraussetzungen für eine Baufi24 Baufinanzierung?
Neben Volljährigkeit muss der Antragsteller einen Wohnsitz in Deutschland nachweisen. Finanzierungen sind bis zu 100 Prozent des Kaufpreises möglich. Die Nebenkosten können nicht allerdings nicht finanziert werden, 110%-Finanzierungen sind also ausgeschlossen. Auslandsfinanzierungen sind möglich, wenn eine Immobilie in Deutschland als Sicherheit vorhanden ist.
Wie läuft die Antragstellung für eine Baufi24 Baufinanzierung ab?
Um eine Baufinanzierung zu beantragen, beantwortet der Interessent einige wenige Fragen zum Finanzierungsvorhaben. Das geht bequem online, zum Beispiel direkt über die Antragsbuttons auf dieser Seite. Außerdem hinterlässt der Antragsteller Angaben zu Name und Anschrift. Er erhält dann zunächst ein Angebot. Die Antragstellung selbst orientiert sich an den Vorgaben der finanzierenden Bank.
Wie lange fallen keine Bereitstellungszinsen bei der Baufinanzierung an?
Die Dauer der zinsfreien Bereitstellungszeit hängt von der Bank ab, die das Darlehen vergibt. Bis zu 24 Monate sind je nach Finanzierungspartner möglich.
Wie lange dauert es bis zur Auszahlung der Baufinanzierung über Baufi24?
Voraussetzung einer Darlehensauszahlung ist generell, dass alle Unterlagen für die Beleihungsprüfung vollständig vorliegen. Die Dauer bis zur Auszahlung orientiert sich an den Geschäftsprozessen der jeweiligen Bank. Das Angebot selbst liegt idealerweise innerhalb von 24 Stunden vor.
Wie lange ist das Widerrufsrecht bei Baufi24 gültig?
Die Dauer des Widerrufsrechts beträgt bei Baufi24 14 Tage.
Wie erfolgt die Rückzahlung der Baufinanzierung?
Üblicherweise erfolgt die Rückzahlung des Darlehens per Lastschrift.
Kann eine Restschuldversicherung zur Baufinanzierung aufgenommen werden?
Über die Baufi24 kann keine Restschuldversicherung aufgenommen werden. Kunden können aber bei Bedarf einen Versicherer eigeninitiativ frei wählen.
Welche Kosten entstehen bei der Baufi24 Baufinanzierung?
Baufi24 und die Partner stellen dem Kreditnehmer keine Kosten oder Provisionen in Rechnung. Neben den zu zahlenden Zinsen können aber Gutachterkosten anfallen.
