1822direkt Baufinanzierung im Test
Die 1822direkt agiert als Direktbanktochter der Frankfurter Sparkasse. Die Marke bietet zum einen die Baufinanzierung der Frankfurter Sparkasse an, zum anderen arbeitet sie als Vermittler mit rund 150 Partnern zusammen. Damit deckt sie praktisch den gesamten deutschen Markt ab und kann auf viele Finanzierungswünsche eingehen. Alle Infos zur 1822direkt Baufinanzierung finden Sie hier!
Zinsen und Konditionen
Kaufpreis + Nebenkosten – Eigenkapital = Finanzierungsbedarf
Ihr Finanzierungsbedarf: 342.850,00€
- 964,58€
- monatliche Rate
- 0,63%
- Sollzins p.a.
- 0,63%
- Effektivzins p.a.
Klicken Sie auf den Button „Tilgungsplan“, um eine vollständige Übersicht der Rückzahlung zu erhalten.
Daten im Überblick
- Anbieter:
- 1822direkt - Gesellschaft der Frankfurter Sparkasse mbH
- Produkt:
- Baufinanzierung
- Verwendung für:
-
- Neubau
- Kauf
- Energetische Sanierung
- Renovierung
- Modernisierung
- Umbau
- Nettodarlehensbetrag:
- ab 100.000,00 € bis 399.999,00 €
- Sollzinsbindung:
- von 5 bis 15 Jahren
- Effektivzins p.a.:
- ab 3,50 % bis 4,01 %
- Sollzins p.a.:
- ab 3,48 % bis 3,98 %
- Anzahl der Raten:
- von 60 bis 180
- Beleihungsgrenzen:
- von 60% bis 80%
- Tilgunszins
- von 1% bis 20%
- Bonität:
- Der Zinssatz ist unabhängig von der Bonität!
- Der Zinssatz ist abhängig von der Laufzeit!
- Der Zinssatz ist abhängig von der Kreditsumme!
Informationen der Bank
- Name der Bank:
- 1822direkt - Gesellschaft der Frankfurter Sparkasse mbH
- Anschrift der Bank:
- Borsigallee 19
60388 Frankfurt am Main - Telefonnummer der Bank:
- Tel: +(0)69 505093-0
- Faxnummer der Bank:
- E-Mail der Bank:
- info@1822direkt.de
- Zuständige Aufsicht:
- Europäische Zentralbank (EZB), Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
- Repräsentatives Beispiel
- Nettodarlehensbetrag:
- 300.000,00 €
- Sollzinsbindung:
- 15 Jahre
- Beleihungsgrenze:
- 90,00%
- Anfangstilgung:
- 2,00%
- Tilgungsanteil:
- 271.350,00 €
- Restschuld:
- 176.652,51 €
- Sollzins p.a.:
- 4,03%
- Effektivzins p.a.:
- 4,13%
- Monatl. Rate:
- 1.507,50 €
Interessante Produktdetails
- Umschuldung möglich:
- Ja
- Sondertilgung möglich:
- Ja
5% p.a kostenfrei, höhere Sondertilgungen (10%p.a.) gegen Zinsaufschlag von 0,10% - Ratenstundung:
- Nach Einzelfallprüfung ggf. möglich
- Kreditversicherung:
- Nicht möglich
- Kontoverwaltung:
-
- Online
- Telefon
- Postweg
- per App
- Widerrufsfrist:
Widerrufsfrist: 14 Tage
Informationen zur Antragsstrecke
- Kreditanfrage:
- Online
- Kreditzusage:
-
Kreditzusage: 1-2 Tage
- Art der Legitimation:
-
- Postident
- Abwicklung erfolgt über:
Abwicklung erfolgt über: 1822direkt ist sowohl Vermittler (Vermittlung an andere Kreditgeber) als auch im Namen und Auftrag der Frankfurter Sparkasse tätig, es besteht hier ein gemeinsames Angebot.
FAQs
Wer kann die 1822direkt Baufinanzierung bekommen?
Die Kreditvergabe steht sämtlichen Personengruppen zur Verfügung, entsprechende Bonität vorausgesetzt. Dazu gehören Angestellte, Arbeiter, Beamte, Freiberufler, Selbstständige und Rentner.
Ist der Zinssatz für die Baufinanzierung über die gesamte Laufzeit fest?
Der vertraglich vereinbarte Zinssatz besitzt für die gesamte Zinsbindungsdauer Gültigkeit.
Kann ich das Darlehen ganz oder teilweise vorzeitig zurückführen?
Die 1822direkt gibt an, dass bis zu fünf Prozent der Restschuld pro Jahr ohne Kosten sondergetilgt werden können. Bis zu zehn Prozent sind darüber hinaus gegen einen Zinsaufschlag von 0,10% möglich. Für darüber hinaus gehende Beträge fällt eine Vorfälligkeitsentschädigung an.
Sind bei der 1822direkt Baufinanzierung Ratenpausen möglich?
Ratenpausen sind bei der 1822direkt Baufinanzierung nicht vorgesehen. Im Bedarfsfall erfolgt eine Einzelfallprüfung, sodass in begründeten Fällen eine Ratenstundung möglich sein kann.
Welche Unterlagen benötigt die 1822direkt für die Baufinanzierung?
Die 1822direkt stellt Antragstellern eine zweiseitige Checkliste zur Verfügung. Darin verweist sie auch darauf, wo der Kreditnehmer die Unterlagen erhält. Beispielsweise müssen Gehaltsnachweise der letzten drei Monate eingereicht werden.
Was sind die Voraussetzungen für eine 1822direkt Baufinanzierung?
Der Antragsteller muss natürlich volljährig sein und seinen Wohnsitz in Deutschland haben. Für Finanzierungen im Ausland benötigt der Antragsteller eine Immobilie in Deutschland, die als Sicherheit infrage kommt. Außerdem sind nur Baufinanzierungen mit einem Beleihungsauslauf von maximal 90 Prozent möglich. 100%- und 110%-Finanzierungen scheiden somit aus.
Wie erfolgt die Antragstellung für die 1822direkt Baufinanzierung?
Die Antragstellung kann direkt hier auf dieser Seite über die Antragsbuttons gestartet werden. Im Rahmen der Antragstellung für die 1822direkt Baufinanzierung durchläuft der Antragsteller einen digitalen Fragebogen mit Fragen zur Person und zu den finanziellen Verhältnissen. Ist er noch kein Kunde, muss er ein Kundenkonto anlegen. Der Antrag wird mittels Online-Kundenkonto übermittelt. Die 1822direkt nimmt dann mit ihm Kontakt für die Detailberatung auf.
Wie lange fallen keine Bereitstellungszinsen bei der 1822direkt an?
Die 1822direkt verzichtet für die Dauer von zwölf Monaten auf Bereitstellungszinsen. Danach berechnet sie 0,2 Prozent pro Monat beziehungsweise 2,40 Prozent pro Jahr.
Wie lange dauert es bis zur Auszahlung der Baufinanzierung?
Sobald alle für die Beleihungsprüfung notwendigen Unterlagen vorliegen, die Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt sind und die Eintragung der Sicherheiten erfolgte, dauert es nach Annahme der Baufinanzierung einen Tag bis zur Auszahlung.
Wie lange ist das Widerrufsrecht bei der 1822direkt Baufinanzierung gültig?
Die 1822direkt orientiert sich lediglich am gesetzlichen Widerrufsrecht. Die Frist dafür beträgt 14 Tage ab Zugang der Annahmebestätigung.
Wie erfolgt die Rückzahlung der Baufinanzierung?
Die Rückzahlung der 1822direkt Baufinanzierung erfolgt per Lastschrift in gleichbleibenden Raten.
Besteht die Möglichkeit einer Restschuldversicherung?
Klassische Restschuldversicherungen sind bei Baufinanzierungen nicht die Regel. Häufiger kommen stattdessen Risikolebensversicherungen zum Tragen. Wer seine Baufinanzierung absichern möchte, findet dazu keine Angebote bei der 1822direkt und muss sich anderweitig nach entsprechenden Leistungen umsehen.
Welche Kosten entstehen bei der 1822direkt Baufinanzierung?
Dem Antragsteller fallen bei der 1822direkt keine Kreditabschlussgebühren oder Vermittlungsprovisionen an. Allerdings muss der Darlehensnehmer mit Gutachterkosten rechnen. Bei abweichenden vorzeitigen Rückzahlungen muss der Kreditnehmer die Vorfälligkeitsentschädigung berücksichtigen.
